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La procédure d'acquisition d'un bien immobilier au Québec

Le processus d'achat d'un bien au Québec

Procédure d’acquisition d’un bien immobilier au Québec
 
 

1/ Évaluation des besoins : détermination de vos souhaits et besoins concernant le type de propriété et le style de vie que vous recherchez.
 
2/ Présélection de propriétés : élaboration d’une liste détaillée des propriétés potentiellement très intéressantes pour vous.
 
3/ Visite des propriétés : Invest Québec vous guidera pour visiter les propriétés qui vous intéressent le plus.
 
4/ Détermination de la valeur marchande : pour chacune des propriétés que vous envisagez d’acquérir, nous vous conseillerons sur les prix vendus des propriétés similaires du marché immobilier à Montréal et à Québec.
 
5/ Offre ou promesse d’achat : il s’agit d’un processus technique de préparation et présentation d’une promesse d’achat au vendeur.
 
6/ Négociations : les représentants du vendeur et de l’acheteur négocient jusqu’à ce qu’un accord soit trouvé sur le prix et les conditions de la transaction immobilière.
 
7/ Inspection de la construction : il s’agit de déterminer la qualité de la structure du bâtiment. L’acheteur contracte les services d’un inspecteur en bâtiment accrédité et membre de l’AIBQ, qui expertisera la structure du bâtiment.
 
8/ Acceptation, refus ou renégociation de la promesse d’achat.
 
9/ Acte de vente notarié, assurance de la propriété et … les clefs sont à vous !
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Montréal, au Québec.
 
Outre des ressources naturelles très importantes, une bonne qualité de vie et une proximité des Etats-Unis, l’achat immobilier au Québec présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre programmes neufs et programmes anciens, entre sites culturels et sites naturels, le Québec dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter  un appartement, une maison ou une villa à Montréal au Québec est donc une excellente opération immobilière.
 
Avec un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives, le Québec est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers et francophones à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Notre équipe française INVEST Montreal est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Montréal et au Québec. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein à Montréal et au Québec, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.