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30/10/2017 | www.lesaffaires.com
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Rentabilité sur l'investissement immobilier au Québec

Quelle rentabilité peut-on espérer ?

Rentabilité sur l’investissement immobilier au Québec
 
 
Comme ce fut le cas ces dernières années, divers facteurs démographiques viendront eux aussi, à l’avenir, soutenir le marché de l’habitation au Québec.
L’important afflux net d’immigrants dans la province de Québec continuera d’avoir une incidence favorable sur les marchés du logement locatif et de la revente. Ce facteur contribuera à stimuler la demande sur le marché́ locatif, car les immigrants optent souvent pour un logement en location à leur arrivée.
 
 
De plus, la ville compte sept établissements universitaires, ce qui requiert nécessairement de l’hébergement à court terme pour le personnel et les étudiants, autant provinciaux qu’étrangers. En 2011, le taux d’inoccupation des logements locatifs diminuera légèrement pour se situer à 2,4 %; il était de 2,7 % en 2010. En 2012, le taux d’inoccupation s’établira à 2,1 %.
 
Les professionnels du secteur estiment la rentabilité locative à 5% voire 7% dépendamment du secteur, du loyer pratiqué et des coûts de l’acquisition. Quant à la plus-value à la revente, les indicateurs du marché immobilier peuvent permettre d’escompter une croissance des prix et de bonnes plus-values à moyen ou long terme.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Montréal, au Québec.
 
Outre des ressources naturelles très importantes, une bonne qualité de vie et une proximité des Etats-Unis, l’achat immobilier au Québec présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre programmes neufs et programmes anciens, entre sites culturels et sites naturels, le Québec dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter  un appartement, une maison ou une villa à Montréal au Québec est donc une excellente opération immobilière.
 
Avec un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives, le Québec est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers et francophones à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Notre équipe française INVEST Montreal est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Montréal et au Québec. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
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