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21/02/2020 | www.bjc.ca
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23/05/2018 | www.lapresse.ca
Les ventes immobilières montréalaises connaissent un solide début d'année.   Les ventes résidentielles à Montréal ont...
366 787 $ USD
499 000 $ CAD

Maison/Villa 3 chambres 1 salle de bain

646-648 Boul. Bourassa Saint-Jérôme, Montreal, Canada

Demande d'informations
Vos dates de séjour
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Chambres :  3
Salles de bain :  1
Garages :  1
Piscine privative :  non
SPA :  non
Année de construction :  1987
Climatisation :  oui
Surface  160 m²
Réf. : 1564908
Ce joli duplex de deux appartements spacieux a beaucoup à vous offrir:
- Grâce à son logement au sous-sol, avec sa propre entrée indépendante, vous aurez la chance d'accueillir un enfant en quête d'autonomie, un parent qui souhaite se rapprocher ou encore vous aurez l'occasion d'avoir un revenu supplémentaire!
- Le logement du rez-de-chaussée est sur deux étages, vous offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et un bureau au sous-sol.
- Au logement principal, vous retrouverez aussi un grand solarium vous permettant de profiter des belles journées du printemps à l'automne!
- Le logement du sous-sol possède quant à lui une chambre à coucher de bonnes dimensions.
- La cour vous permettra de pouvoir jardiner dans vos temps libres;
- Le logement principal possède un garage avec accès directement à la maison. Vous n'aurez plus à sortir à l'extérieur lors des froides journées d'hiver.
- Stationnement extérieur pouvant accueillir quatre voitures;
- Grand terrain de plus de 9000 pieds carrés
- Vous retrouverez un cabanon dans la cour arrière, vous permettant du rangement supplémentaire;

La localisation de cette propriété saura vous séduire:
- La propriété est située dans un des plus beaux secteurs de St-Jérôme, soit le Quartier St-Pierre.
- Secteur paisible et très familial;
- Vous serez à proximité de la Rivière du Nord et de plusieurs espaces verts!
- Située près des écoles primaires Prévost et La Durantaye et de l'école secondaire Émilien-Frenette.
- Nombreuses garderies avoisinantes;
- Pour les amoureux de la nature, vous aurez serez aussi très près du Parc Régional de la Rivière du Nord (Chutes Wilson);
- Pour les plus sportifs d'entre vous, vous serez à quelques minutes de la piste cyclable du Petit train du Nord, qui devient une piste de ski de fond en hiver!
- Pour les amoureux de ski alpin, vous serez à une vingtaine de minutes du Mont-Saint-Sauveur, du Mont-Olympia; du Mont-Gabriel, pour ne nommer que ceux-ci.
- À proximité de plusieurs centres commerciaux, de nombreux restaurants, du Cinéma de St-Jérôme, du Costco ainsi que du Walmart, et de plusieurs commerces de proximités, etc...
- Vous serez près de tous les services (épiceries, services bancaires, cliniques, etc)!
- Vous aurez un accès rapide à l'autoroute 15 et à la 117

Ce duplex présente une superbe opportunité pour une famille qui désire s'y s'installer avec un revenu d'appoint.

Ce duplex possède un beau potentiel de revenus pour des investisseurs.
Valeur locative du logement principal (648): 2500 $/mois
Valeur locative du logement secondaire (646): 950 $/mois
Potentiel locatif annuel de: 41 400 $/année
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646-648 Boul. Bourassa Saint-Jérôme - Montreal - Canada
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Notre équipe française INVEST Montreal est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Montréal et au Québec. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
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