Montréal : bilingue et ouvert sur le monde et la deuxième principale ville du Canada avec 4 millions d’habitants. C’est un marché dynamique en constante évolution. Dans ce pays, des avantages vous permettent de financer votre bien avec un emprunt ce qui est moins facile à faire aux Etats-Unis…
Pourquoi investir ?
Le marché montre une croissance perpétuelle depuis plus de 20 ans. Beaucoup plus accessibles que dans d’autres villes du Canada, les prix du marché immobilier proposent de nombreuses opportunités. L’accès facile au financement pour les investisseurs permet de réaliser tout projet d'investissement.
Grâce aux multiples nouvelles propriétés, le nombre de bien à acquérir est plus important par rapport au nombre d’acheteur, ce qui provoque un marché favorable. Les prix y sont attractifs. En effet, les logements sont moins chers qu’à Toronto et Vancouver de 20 %. Vous trouverez un prix au mètre carré minimum de 1 573 € et maximum de 6 496 €.
Le coût de la vie et les taux d’intérêts sont moins chers qu’ailleurs. La faiblesse présente du dollar canadien est un élément intéressant qui accentue votre pouvoir d’achat. Cette région aux mille atouts offre un environnement sécurisé (plus faible taux d’homicides en Amérique du Nord), des soins médicaux gratuits pour les canadiens et résidents permanents. Les études supérieures sont plus accessibles grâce aux frais de scolarité faibles, c’est la 1ère ville au monde pour faire des études universitaires de premier cycle.
Les meilleurs quartiers
ROSEMONT
Authentique aménagement de villages urbains, certains attraits de Montréal s’y rassemblent.
Vous trouverez notamment le Marché Jean-Talon, la Petite Italie et ses endroits verts en font un arrondissement apprécié autant par les familles que les nouveaux arrivants.
Rosemont donne un choix divers de propriétés et de projets résidentiels neufs à des prix raisonnables.
MONT ROYAL
Mont-Royal est fréquemment présent aux parades des quartiers offrant la meilleure qualité de vie. Il est célèbre grâce à ses coins culturels et artistiques et loge surtout une population jeune, aisée et branchée avec des professionnels, artistes et étudiants. Il dispose de beaucoup restaurants, cafés, boutiques branchées. Le coût de l’immobilier est élevé car la demande est forte, c’est un secteur très prisé autant pour l’achat que la location.
COTE-DES-NEIGES
C’est un quartier étudiant et multiculturel qui abrite des institutions scolaires : le campus de l’Université de Montréal, l’école polytechnique et HEC Montréal, l’une des meilleures écoles de gestion. La population étudiante y est donc très présente. C’est un quartier multiculturel prisé par les nouveaux arrivants. Vous y trouvez des logements exceptionnels tels que des immeubles modernes ou maisons mitoyennes.
Retrouvez-nous sur les réseaux sociaux : 
Lisez notre article sur : La fiscalité immobilière au Québec
