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APPARTEMENT D'EXCEPTION :
- IDÉALEMENT SITUÉ AU CŒUR DE MONTRÉAL
- VUE PANORAMIQUE PLEIN SUD D'EST EN OUEST
- ART DE VIVRE, HAUT STANDING, BIEN ÊTRE ET SERVICES
Le prix demandé inclus l’ensemble des électro-ménagers, les stores et l’ensemble des meubles.
A l’exception de la décoration, de l’audiovisuel et des appareils électriques, qui peuvent toutefois être négociés séparément.
En plein cœur du centre-ville, du quartier des spectacles et des affaires, dans le très prisé immeuble LOUIS BOHÈME, au centre de tous les services, commerces, restaurants, loisirs, quartier des spectacles et des affaires, administrations, écoles, universités… À distance de marche des autres quartiers : Vieux Montréal, le Quartier Latin, le Plateau, le Parc du Mont-Royal etc.
Très bel appartement de 788 pc net (73 m2), situé au 22ème étage, exposition plein Sud avec vue panoramique exceptionnelle de l'est à l'ouest sur la ville, le fleuve, la rive sud et les Monts Appalaches. Du lever du soleil sur le pont Jacques Cartier à son coucher derrière les tours d'affaires, un superbe cadre de vie.
Prestations de l'immeuble : gardiennage 24 heures sur 24, salle de sport, piscine d'exercice avec nage à contre-courant, sauna, salle de réception et de détente avec bibliothèque, patio jardin espace vert de détente.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble : accès direct au métro Place des Arts et à la ville souterraine, magasin d'alimentation et épicerie fine, trois snacks.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Appartement très lumineux, volume important avec plafonds de 9 pieds, grandes baies vitrées, séjour spacieux, une chambre à coucher avec placard-penderie intégré, cuisine ouverte haut de gamme avec mobilier, comptoir en granit et électroménager stainless gamme Frigidaire Pro, hotte inclus. Salle de bain, buanderie très bien équipée, lave linge et sèche linge frontaux Frigidaire, nombreux placards et rangements, superbe parquet de bois franc.
Tous placards et penderie aménagé inclus.
Stores de type toiles haute qualité sur toutes les baies vitrées inclus.
Climatisation centrale personnelle.
Grand emplacement garage VIP chauffé au niveau -1 (une grosse voiture et une moto par exemple).
Casier de rangement privé au niveau -2.
VALEUR SURE
Super cadre de vie et proche de tout dans le cœur du centre ville de Montréal, avec accès direct au métro, aux salles de spectacles, centres commerciaux, boutiques et grands magasins, restaurants, gare centrale, certains hôtels, depuis la ville souterraine.
Un cadre de vie urbaine de grande qualité. Bien être et art de vivre…
Le Louis Bohème est une copropriété extrêmement bien géré et entretenue.
Quartier et type d'appartement très recherché.
Idéal pour investisseur, couple ou célibataire.
Excellent investissement durable. Très bon rendement locatif (3000 à 3600 $ mensuel), un emplacement de choix au cœur du centre ville à Montréal.
Type d'appartement de plus en plus difficile à trouver dans ce quartier, très demandé par les investisseurs.
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Investir dans l’immobilier à Montréal, au Québec.
Outre des ressources naturelles très importantes, une bonne qualité de vie et une proximité des Etats-Unis, l’achat immobilier au Québec présente des conditions avantageuses incomparables.
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Notre équipe française INVEST Montreal est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Montréal et au Québec. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
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