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29/03/2016 | www.affaires.lapresse.ca
Le marché immobilier du Grand Montréal a poursuivi sa remontée en février, avec des ventes en hausse de 15% et une baisse marquée du nombre de...
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Appartement vivre appartement montreal

2525 Av. des Érables, app. 414 Ville-Marie (Montréal) H2K 3V4 (Sherbrooke), montreal, Canada

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Chambres :  2
Salles de bain :  1
Garages :  non
Piscine privative :  non
SPA :  non
Année de construction :  2012
Climatisation :  oui
Surface  76 m²
Réf. : 17273093
Unité de 2 chambres extrêmement tranquille offrant une vue dégagée sur la rive-sud !! De grandes fenêtres dans le salon et la chambre des maîtres - 1 balcon privé de grande dimension, - salle de bain spacieuse avec une douche et un bain - cuisine avec comptoirs en granite. Électroménagers en acier inoxydable inclus.

L'unité:
- Très grande fenestration dans le salon, chambre principale et seconde chambre tous la rive-sud et le pont Jacques Cartier
- Insonorisation supérieure. Unité façade court intérieure très tranquille
- balcon privé de très bonne dimension
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Baignoire encastrée et céramique murale
- Douche néo-angle
- Meuble-lavabo et pharmacie en stratifié avec miroir et éclairage encastrée
- Comptoir de cuisine en granite
- Plus de 10 armoires de rangements dans la cuisine
- Air climatisé disponible
L'immeuble:
- Copropriété de cinq étages + rez-de-jardin
- 59 unités résidentielles
- Structure incombustible en béton armé coulé sur place
- Système de gicleurs
- Revêtement extérieur principalement en briques d'argile avec insertions de blocs architecturaux
- Balcons: structure et plancher en béton armé
- Balustrades des balcons et terrasses: aluminium et verre couleur azur
- Plancher des patios au rez-de-jardin: bois traité
- Planchers terrasses du deuxième en bois traité
- Porte d'entrée principale: vitrée et en métal robuste avec système de gâche électrique relié au système téléphonique de chaque unité d'habitation
- Murs mitoyens entre unités d'habitation: double colombage en acier, deux gypses 5/8 chaque côté et isolation acoustique
Autres caractéristiques:
- Locker privée au niveau du sous-sol
- Stationnements souterrains disponibles
- Ascenseur et chute à déchets
- Stationnements à vélos au sous-sol
- Terrasse avec vue panoramique sur le toit
- Terrasse/Jardin avec vue sur cours arrière
Architectes Geiger - Huot
Constructeurs - Polyconstruction Inc
Garantie Maîtres Bâtisseurs
Ingénieur structure: Marcel Laurin
Ingénieur mécanique/Plomberie et électricité: Desjardins Expert Conseil
Garage vendu séparément 35,000$ + taxes
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Investir dans l’immobilier à Montréal, au Québec.
 
Outre des ressources naturelles très importantes, une bonne qualité de vie et une proximité des Etats-Unis, l’achat immobilier au Québec présente des conditions avantageuses incomparables.
 
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