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21/02/2020 | www.bjc.ca
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23/05/2018 | www.lapresse.ca
Les ventes immobilières montréalaises connaissent un solide début d'année.   Les ventes résidentielles à Montréal ont...
507 211 $ USD
698 000 $ CAD

Appartement 7 chambres 4 salles de bain

12008-12010A Av. L'Archevêque Montréal, Montréal, Canada

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Vos dates de séjour
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Chambres :  7
Salles de bain :  4
Garages :  non
Piscine privative :  non
SPA :  non
Ann√©e de construction :  1911
Climatisation :  oui
Surface  149 m¬≤
Réf. : 20798148
Ce superbe immeuble centenaire de deux logements, saura vous plaire assur√©ment! Localis√© √† proximit√© de la Rivi√®re des Prairies, vous serez charm√©s gr√Ęce √† sa luminosit√© abondante et son environnement de plus verdoyants. Les deux logements ont de grandes pi√®ces, deux salles de bain et beaucoup de rangement.

Ce superbe duplex d'une superficie au sol d'environ 150 m² vous offre:
- Le logement du 12 008, qui poss√®de 3 chambres √† coucher de bonnes dimensions, dont une chambre des ma√ģtres avec placard et salle de bain attenante avec douche √† effet de pluie;
- Le logement du 12 010 possède quant à lui 4 chambres à coucher avec un grand placard.
Cette chambre possède aussi une salle de bain attenante!
- Cuisines, avec √ģlot central, ouverte sur la salle √† manger;
- Chacun des logements est muni de 2 salles de bain;
- De grandes fenêtres pour admirer la verdure;
- Superbes planchers de bambou;
- Beaucoup de rangement;
- Une grande terrasse arrière privée pour le logement du haut.
- Immense terrain, bien aménagé!
- Remise de bonnes dimensions utilisées par le propriétaire occupant.

De nombreuses rénovations effectuées au fil des années!

Situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord vous serez près de tout:

- Un grand nombre d'écoles primaires et secondaires publiques et privées:
- √Čcole primaire Ste-Colette
- √Čcole primaire de la Fraternit√©
- √Čcole secondaire Calixa Lavall√©e
- √Čcole primaire et secondaire priv√©e Marie-Clarac
- √Čcole secondaire priv√©e R√©gina Assumpta
- √Čcole secondaire priv√©e Mont St-Louis

- À quelques minutes de voiture du Cégep Marie-Victorin
- Plusieurs commerces de proximité: épiceries, boucherie, services de soins, etc.
- Les amoureux de la nature seront servis: √Ä proximit√© du Parc-Nature de l'√ģle de la Visitation et du Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies, facilement accessible par la piste cyclable longeant la Rivi√®re des Prairies.
- Plusieurs parcs à proximité dont le parc Aimé-Léonard à un coin de rue.
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité et près de la Gare Saint-Léonard/Montréal-Nord vous permettant de vous rendre facilement au centre-Ville de Montréal ou encore jusqu'à Mascouche.
- Accès rapides aux autoroutes: 25, 40, 19, 125, 440.

Possibilité de double occupation!!!!
** Le logement du 12010 est vacant **
** Le logement du bas, le 12008, actuellement occupé par le propriétaire occupant peut être disponible dans un 60 jours suivant une promesse d'achat acceptée**
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12008-12010A Av. L'Archevêque Montréal - Montréal - Canada
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Outre des ressources naturelles très importantes, une bonne qualité de vie et une proximité des Etats-Unis, l’achat immobilier au Québec présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre programmes neufs et programmes anciens, entre sites culturels et sites naturels, le Québec dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter  un appartement, une maison ou une villa à Montréal au Québec est donc une excellente opération immobilière.
 
Avec un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives, le Québec est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers et francophones à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Notre équipe française INVEST Montreal est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Montréal et au Québec. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
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