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30/05/2018 | www.lapresse.ca
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23/05/2018 | www.lapresse.ca
Les ventes immobilières montréalaises connaissent un solide début d'année.   Les ventes résidentielles à Montréal ont...

Dans quel quartier du centre de Montréal investir ?

Chaque quartier s’anime d’un charme qui lui est propre…

Montréal comporte 19 arrondissements et nous vous proposons un aperçu des principaux quartiers du centre de la ville. Chaque arrondissement a un pouvoir et un budget propre. Le Mont Royal est une colline qui domine la ville et nous l’utiliserons comme point de repère. Sachez qu’à Montréal, l’Ouest est majoritairement anglophone et l’Est francophone mais il est courant d’entendre parler les deux langues un peu partout. Les prix se situent entre 2 800 € et 3 500 € au mètre carré.

Au Sud
Ville-Marie se situe au Sud du Mont Royal et c’est là que se concentre la grande partie de l’activité économique, sociale et culturelle de Montréal. Ville-Marie se compose de plus petits coins : le Quartier des spectacles (musées, théâtre, bars, cinémas…), le quartier chinois (restaurants et boutiques asiatiques), le quartier latin, le Village (quartier gai, villages et restaurants), le quartier international (aménagement urbain et organisations internationales).. Le prix du mètre carré peut s’élever au-delà de 3 300 euros justifié par une position géographique idéale.


Le vieux Montréal est le plus ancien quartier de la ville et le plus touristique. Ce quartier fourmille de musées, de restaurants gastronomes. Le prix des loyers y est plus élevé que dans le reste de la ville, c’est le quartier haut de gamme de Montréal en termes de logements.
WestMount est le quartier anglophone et est particulièrement huppé. Vous y verrez de superbes demeures, de beaux parcs et jardins, sans oublier un grand nombre de boutiques chics et de bars restaurant du même standing. Les loyers y sont évidemment parmi les plus chers de la ville.
Hochelaga-Maisonneuve est un quartier plutôt industriel plus modeste que les autres mais qui tend à se moderniser et devient petit à petit un lieu branché. On y trouvera le jardin botanique, le stade Olympique. Les loyers y sont parmi les plus bas de ville et la zone est très bien desservie par les transports en commun. Café et restaurant y fleurissent au fil des mois.

Au Nord
Plateau Mont Royal est le quartier montréalais où se concentre le plus de population francophone. Il est fort de l’aspect pittoresque lié à ses adorables petites rues bordées d’arbres et de façades colorées à la londonienne. Dynamique et jeune, c’est aussi un quartier de boutiques branchées, de cafés et bars restaurants en tout genre. C’est le quartier de deux grands parcs montréalais : La fontaine et Laurier. Les propriétaires connaissent l’engouement des expatriés pour ce quartier, le prix des loyers y est donc plus élevé que les années précédentes, cependant il y a fort à parier que les prix affichés aujourd’hui sont bien en dessous de ce qu’ils seront dans les années à venir…
Rosemont-la-petite-patrie est un quartier multiculturel plein de charmes et de vivacité. Il est à la fois calme et animé, ponctué de commerce et boutiques. Le marché Jean Talon y a lieu toute l’année et on y trouve un autre parc, le parc Jarry. A Rosemont-la-petite-patrie les loyers sont abordables, ils représentent un rapport qualité/prix très acceptable.
Outremont est le quartier « bobo-chic » assez côté et connu pour ses magasins et restaurants hauts de gamme, ses belles maisons de caractère. Outremont comprends le fameux quartier Mile End particulièrement apprécie pour ses friperies. Dans ce coin, vous trouverez beaucoup de maisons individuelles ou sur plusieurs étages alignées dans de belles ruelles ombragées et paisibles.
Côte-des-Neiges se situe au nord-ouest du Mont Royal et mélange de manière très cosmopolite les familles d’immigrants et les étudiants puisque c’est le quartier de l’Université de Montréal. Les loyers y sont généralement abordables.

L’hospitalité des canadiens vous confortera dans votre choix de quartier…

 
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