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23/05/2018 | www.lapresse.ca
Les ventes immobilières montréalaises connaissent un solide début d'année.   Les ventes résidentielles à Montréal ont...
575 848 $ USD
744 000 $ CAD

Maison/Villa Plain pied 3 chambres 2 salles de bain

455 Boul. Samson Laval, Montréal, Canada

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Chambres :  3
Salles de bain :  2
Garages :  non
Piscine privative :  non
SPA :  non
Année de construction :  1977
Climatisation :  oui
Surface  127 m²
Réf. : 24027631
Située dans un secteur très familial et paisible de Sainte-Dorothée, cette magnifique propriété, minutieusement entretenue par ses propriétaires, saura vous charmer dès votre arrivée. Grâce à sa portion intergénération, avec entrée indépendante vous aurez la chance d'accueillir un enfant en quête d'autonomie, un parent qui souhaite se rapprocher ou encore vous aurez l'occasion d'avoir un revenu supplémentaire! Vous serez près de tous les services!
- Fenestration abondante permettant à la lumière naturelle extérieur de pénétrer et d'illuminer la propriété.
- Grande salle à manger avec poêle à combustion lente intégré comme un foyer vous permettant de vous réchauffer lors des froides journées d'hiver et d'apporter chaleur et ambiance lors de vos repas en famille!
- Magnifique cuisine, fonctionnelle avec beaucoup de rangement! Vous adorerez y passer de longues heures à préparer de bons petits plats pour vos invités!
- À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain entièrement rénovée avec douche séparée et baignoire thermomasseur. Vous voudrez passer de longs moments à vous reposer dans un bon bain dans cet endroit zen et relaxant.
- Le sous-sol en entier peut servir d'intergénération ou peut être utilisé comme espaces de vie supplémentaires, vous pourrez lui donner la vocation que vous désirerez.
- Entrée extérieure indépendante.
- Immense salle familiale avec poêle à combustion lente intégré à même le foyer existant, poêle considéré comme non-conforme à la Ville de Laval. Vous pourrez par contre le rendre conforme avec les bons soins d'experts en la matière.
- Grande pièce de rangement;
- Balcon donnant sur la salle à manger où vous pourrez en profiter pour prendre vos repas à l'extérieur lors des belles journées d'été;
- Maison située sur un grand terrain, paysager et bien entretenu! Un vrai petit havre de paix en pleine ville;
- Deux remises extérieures vous permettront du rangement supplémentaire.

Cette propriété a un emplacement de choix!
- Plusieurs écoles à proximité : Écoles primaires Paul-VI, Jean-Lemonde, Sainte-Dorothée; Parcs-Écoles Jean Lemonde et Saint-François; Écoles secondaires Saint-Martin et Saint-Maxime
- Les amateurs de sports seront comblés : vous serez près de l'Aréna Martin Saint-Louis, de plusieurs Golfs; Islesmere; Le Cardinal; Laval-Sur-Le-Lac, UFO.
- Plusieurs parcs se retrouvent dans le secteur : Parc Sylvie, Parc Jarry, le Parc Couvrette avec sa piscine et son parc de Basketball;
- Les amoureux de la nature seront aussi comblés par les espaces verts dont le Boisé Sainte-Dorothée;
- Vous serez près du Centre commercial de Ste-Dorothée, du SmartCenter Notre-Dame et de plusieurs commerces et restaurant.
- La propriété se retrouve à environ 10 minutes de la Gare de Sainte-Dorothée,
- Située près de l'autoroute 13, vous aurez un accès rapide à l'Ile de Montréal. Vous serez aussi à une distance appréciable de la 40 et de la 440.
- Vous serez à moins de 15 minutes de l'Aéroport Montréal-Trudeau! Un rêve pour les voyageurs!
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455 Boul. Samson Laval - Montréal - Canada
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