Maison/Villa Plain pied 3 chambres 2 salles de bains

Superbe cottage lumineux, BI-GÉNÉRATION avec possibilité de revenu en louant la chambre au sous-sol. Entretenu avec grand soin et rénové avec goût de style champêtre utilisant des matériaux de qualité comme les armoires de cuisine en Noyer Cendré et Noir. Et que dire de la magnifique cour arrière orientation est, grande plate-bande paysagée, l'endroit rêvé pour profiter de l'été avec ses arbres matures: 2 poiriers, magnolia, érable, lilas.
Accès facile dans un secteur recherché à +ou- 15 minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques Cartier. A quelques minutes de tous les services: école primaire, secondaire sport-étude, parc, pharmacie, CLSC, clinique médicale, dentiste, optométriste, épiceries, restos, bibliothèque, crèmerie et magasins. Pour les amoureux de la nature un magnifique bord de l'eau, accès à la plage (Récréoparc) camping municipal et piste cyclable.

Liste des inclusions:
- Tous les électroménagers de la cuisine du rez-de-chaussée incluant le micro-onde
- Tous les électroménagers de la cuisine du sous-sol incluant le micro-onde, la vaisselle et chaudrons
- Laveuse et sécheuse
- Caméras intérieures et extérieures (6)
- Stores, luminaires, génératrice dans le cabanon, balayeuse
- Sous-sol: Bibliothèque avec poêle électrique, bibliothèque, récamier, set de chambre double antique.
- Cour arrière: Deux grands bacs à légumes de 6 X 4 pieds.

Plusieurs Réparations & Rénovations entre 2009 et 2021

Intérieur:
- Électricité et Plomberie (2009 à 2019);
- Panneau électrique et prise pour génératrice (2018);
- Poêle à combustion lente (2009);
- Système de Caméras (6) intérieur et extérieur (2019);
- Chauffe-eau (2021);
- Climatiseur et Échangeur d'air (2017);
- Pompe de puisard et Clapet anti-retour (2015);
- Cuisine du RDC (2016); Cuisine du Sous-Sol (2011);
- Salle de Bain du RDC avec douche-sauna et porte-coulissante (2015);
- Plusieurs fenestrations (2012 à 2016);
- Plancher de bois du RDC entretenu régulièrement au fil des ans;
- Panneau Sonopad (pour le son) installé dans le passage entre les 2 chambres (2012);
- Le sous-sol refait au complet (2009 à 2019)
- SDB sous-sol (2012) / Chambre avec plancher de céramique (2016);

Extérieur:
- Grandes Plates-bandes paysagées avant et arrière;
- Asphalte (2012), Recouvrement protection d'asphalte (2018 et 2022);
- Pavé unis avant et arrière 800pc (2017);
- Deux Margelles, arrière et côté (2012);
- Réparation fissures et drain du solage avant gauche et arrière droit (2009 et 2012);
- Travaux structure de toit et revêtement bardeaux d'asphalte (2011);
- Porte extérieure de côté remplacée (2016);
- Nouvelle Terrasse arrière en bois (2021);
- Piscine hors-terre 24', toile (2016), système au sel (2012), nouvelle cellule (2021);
- Terrain de 8,320 pc entièrement clôturé (bois) avec grande et large porte avant (7.9p) pour entrer bateau ect;
- Oeil magique cabanon et stationnement;
- Grand stationnement 14/65 pi. accueillant 4 voitures;
- Cabanon avec extension amovible à l'arrière pour le rangement du bois de chauffage.