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23/05/2018 | www.lapresse.ca
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Maison/Villa Plain pied 3 chambres 2 salles de bain

2021 Av. Raymond Laval, Montreal, Canada

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Chambres :  3
Salles de bain :  2
Garages :  1
Piscine privative :  oui
SPA :  non
Année de construction :  1963
Climatisation :  oui
Surface  459 m²
Réf. : 26291826
Lumineux plein pied avec garage, comprenant une spectaculaire aire ouverte sur la cuisine et la salle à manger lovée dans le solarium, qui apporte énormément de lumière. Un grand salon, 2 salles de bains complètes, 3 chambres à coucher et au sous-sol, une salle familiale, une salle de lavage séparée et un bureau. La cour est clôturée et bordée de haies. Une piscine hors-terre, une remise, un patio et un coin feu sont à votre disposition.
Propriété de plain-pied avec garage, offrant un cadre idyllique pour ceux en quête de confort et de convivialité. Cette maison exceptionnelle se distingue par son design contemporain et ses caractéristiques uniques qui en font un lieu de vie incomparable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon, un espace parfait pour la détente, vous menant à une spectaculaire aire ouverte, fusionnant la cuisine et la salle à manger dans un solarium baigné de lumière naturelle. Cet espace offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Avec trois chambres à coucher bien aménagées, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, tandis que les deux salles de bains complètes ajoutent une touche de luxe et de praticité.

Le sous-sol abrite une salle familiale polyvalente, une salle de lavage séparée et un bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour travailler, se divertir ou se détendre.

À l'extérieur, la cour clôturée, bordée de haies, crée un havre de paix et de tranquillité. Profitez des beaux jours dans votre propre oasis avec une piscine hors-terre, une remise pratique, un patio pour les repas en plein air, et un coin feu pour des soirées mémorables entre amis.

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un Walkscore de 67, offrant un accès facile à une variété de services et commodités. De plus, vous apprécierez l'intimité offerte par l'absence de voisins à l'arrière.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Améliorations effectuées :
- Agrandissement de la maison par un solarium 4 saisons 16*12 sur pilotis en 2009
- Nouvelle cuisine en bois et plancher chauffants en 2009
- Agrandissement du balcon arrière en 2009
- Rampes et escaliers du sous-sol en bois fait en 2009
- Nouvelle toiture faite en TPO en 2009
- Patio en dalle 16*20 en 2010
- Salle de lavage 2010
- Refait la clôture en 2010
- Changement de la porte principale en 2010
- Changement du gazon avant et arrière en 2013
- Sous-sol refait au complet (isolation, gypse, électricité) et installation de plancher de bambou en 2013
- Aménagement d'un bureau au sous-sol en 2021
- Aluminium blanc en façade en 2021
- Nouvelles gouttières en 2021
- Installation rampe en aluminium blanc balcon avant en 2021
- Crépis en ciment escalier avant refait en 2021
- Escaliers menant à la piscine en bois fait en 2021 (patio)
- Piscine hors terre remplacée en 2021, mais la pompe date de la première installation en 2012. Le sable du filtreur de la piscine a été remplacé en 2023.
- Les 2 salles de bains de la maison ont été refaites en 2023. Toute la plomberie des 2 salles de bains a été refaite.
- Nouvelle fenêtre au sous-sol en 2023
- Nouvelle fenêtre dans la salle de bain principale en 2023
- Rafraichissement de la peinture tout le premier étage en 2023
- Entrée de la maison refaite en 2023 avec nouvelle porcelaine
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2021 Av. Raymond Laval - Montreal - Canada
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