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Au Québec un choix accru de propriétés à bon prix en avril

Mercredi 07 Mai 2014 dans : immobilier quebec

REVENTE - Les accédants à la propriété peuvent profiter d'un nombre d’inscriptions en hausse dans la région de Québec alors que les prix demeurent stables. Ce sont les principales observations faites par la Chambre immobilière de Québec (CIQ), à partir des statistiques du marché de la revente résidentielle pour le mois d’avril.

Délai de vente stable pour l'unifamilial

Au cours du dernier mois, 448 propriétés unifamiliales ont été vendues dans la région de Québec par l’entremise d’un courtier immobilier. Il s’agit d’une diminution des ventes de 13% par rapport à avril dernier. Le prix de vente médian a fléchi de 2% pour s’établir à 248 500$. Le délai de vente est demeuré stable, alors qu’en moyenne 103 jours sont nécessaires pour conclure la vente d’une propriété.

Hausse des ventes de copropriétés

Le marché de la copropriété a été plus actif en avril, alors qu’une hausse des ventes de 12% a été observée. Ainsi, 165 unités détenues en copropriété ont trouvé preneur. Le prix de vente médian est demeuré inchangé à 200 000$. Cependant, le délai de vente moyen s’est allongé de 31 jours pour atteindre 149 jours.

Portrait par secteur

Parmi les secteurs qui se sont démarqués en avril à Québec, mentionnons la vente de copropriété dans l’arrondissement de la Cité-Limoilou qui a connu une hausse de 32%. Le prix de vente médian a diminué de 2% pour atteindre 209 000 $; 154 jours sont nécessaires pour conclure une vente dans ce secteur. Dans la Haute-Saint-Charles, 87 ventes de propriétés unifamiliales ont été enregistrées, une hausse de 5%.

En ce qui concerne la Ville de Lévis, les ventes de propriétés unifamiliales ont augmenté de 4% alors que le prix de vente médian, qui s’établit à 230 000 $, a diminué de 4%. Le délai de vente moyen est de 112 jours, soit 11 de plus qu’à pareille date l’an dernier.

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